狗咬呂洞賓

[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導

想在竹北買小坪數房自住兼投資，卻擔心房貸壓力爆表。近期一名網友發文透露，自己目前已有一間房，房貸約4萬元，每月收入約10萬元，手頭還有約1150萬元的股市資金，打算在竹北找屋齡約20年的中古小宅，像是豐邑涵碧樓、俠隱、大任經典等建案都在考慮名單中。話題一出，網友紛紛留言表示，「竹北或新竹市的投資套房都蠻好出租的」、「我也是看好竹北的保值」

該名網友在Dcard上發文以「竹北小坪數適合置產嗎？」為標題，他表示，自己名下目前有一間房屋，目前房屋貸款還有1100多萬，再搭配新青安的方案，每月房貸約4萬元。原PO提到，雖然他手頭還有約1150萬元的股市資金，讓他有意想要再購買一間竹北小坪數的房屋「一是可以自住，不住的話也可以出租，且竹北房應該蠻保值的，算自住兼投資，」

不過原PO坦言，曾想挑兩房單位，但貸款成數只有五成，擔心自備款不足，未來還貸壓力過大，令他猶豫不決。因此向網友求助：「竹北這類小坪數的房子，真的適合做資產配置嗎？還是繼續把錢放股市算了？」

貼文曝光後，引發網友熱議，「我月收跟存款跟你差不多，去年也是買第二間在遠百附近20年三房車，小整理現在出租3萬初，雖然沒有股市獲利那麼好，但現金流跟心安程度有差，我也是看好竹北的保值！」、「其實竹北或新竹市的投資套房都蠻好出租的，最近認識的一個仲介推一間給我，我去看過是覺得還不錯」、「投資的話，只能貸五成，報酬率不高，大概是3~5%左右，隨還貸金額增加而下降，且沒考慮額外出租成本。 但如果有想要保值+自住，算尚可。」

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美中關稅戰停火，AI教父輝達黃仁勳開講、台北國際電腦展（COMPUTEX）本周正式登場，成為支撐台股向上三支柱。投信法人表示，輝達GB200直第二季出貨可望季增10倍，GB300改回GB200的Bianca設計，有利於實際量產進度。部分指標性美科技股資本支出展望來看，下半年AI產能恐供不應求。

COMPUTEX今年再度聚焦AI應用， 以「AI NEXT」為主軸，聚焦 AI 運算（AI Computing）、未來移動（Future Mobility）、先進通訊（Next-Gen Communication）及綠能永續（Green Energy & Sustainability）等四大科技趨勢，將有 1400 家廠商，使用 4800 個展位，展會面積高達 8 萬平方公尺。

安聯投信台股團隊表示，AI相關表現部分整體預期也會轉趨正向，主要是GB200直通率已改善，第二季出貨可望較第一季增加近10倍；GB300改回GB200的Bianca設計，雖然整櫃效能改善幅度低於較原設計，但有利於實際量產進度。再從部分指標性美科技股資本支出展望來看，下半年AI產能恐供不應求。

展望後市，安聯投信台股團隊表示，參考近期已召開法說會的大型權值股說法，短期客戶訂單並未出現明顯變化，但對下半年需求則缺乏能見度，國際主要CSP廠並未調降資本支出，觀察點仍是景氣是否因關稅政策而轉為衰退，包括美國聯準會是否有能力在景氣出現衰退時進行降息等都將影響金融市場表現。另外可同時觀察美股走勢與資金動能的變化。

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記者陳韋帆／台北報導

▲房市買氣差，據住展資料，今年北台灣520檔期新建案推案量年減幅27.2%。（圖／記者陳韋帆攝影）

擔憂房市買氣差，建商推案縮手！據住展統計，2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元、年降718.8億、年減幅27.2%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，回顧近年房市火熱，單季推案高峰可達2千億大關，如今房貸放款緊縮、川普風暴讓全球總經變化莫測、央行升息可能，多空環境下，2025全年衰況將成定局。

回顧近年房市520建商推案檔期，2020年的史上大降息，與2019、2024年的台股大幅走熱，讓建商推案可達兩千億元大關，但像2021到2023年，以及去年9月皆見政策干擾，包括2021年的房地合一稅2.0與預售屋實價揭露、2022年央行連續升息、2023年平均地權條例修法上路，和2024年9月的寬限期限制措施，再加上銀行房貸放款緊縮，今年推案建商保守以對。

▲陳炳辰表示，今年房市利空齊聚，建商避風頭心態下推案意願大幅下滑。（圖／住展提供）

北台灣建商推案全面縮手

陳炳辰指出，今年520檔期北台灣各縣市僅新竹縣市推案量攀升，其他則全面下滑，百億大案部分，僅剩新北市中和水岸宅「左岸明珠」、新店央北「寶鈺」、三重二重重劃區「甲山林市政帝寶」，其中又以台北市衰退最多、年減幅達59.3%，顯示高房價台北市在買氣薄弱當下更不吃香，建商進場牛步。

關於新竹縣市520出現逆勢量增現象，他指出，主要是因為去年比較基期偏低所致，實際上今年此檔期只推出7案，突破50億元的指標案為新豐鄉的富宇建設新案，不過，其實其它建案量體都不大，而蛋黃區竹北市無新案亮相，東區僅1案，畢竟新竹核心地帶不比北北桃直轄市多，在地建商不急於開案，去化餘屋持盈保泰，逆勢也可以量制價。

520利空齊聚建商避風頭

陳炳辰說，今年建商避風頭的延推心態明顯，不乏從329檔期延至520檔期，又或是再以拖待變，令蛇年推案量難有期待，像是已聞樓梯響許久的桃園市青埔重劃區公園宅、新竹市東區的產業活化案、基隆市中山區知名系列案，和新北市林口新市鎮、台北市中正區北車周邊指標建案均不冒進。

對於房市前景，他認為，雖然關稅大戰暫歇，股市回檔，但不確定因素仍存，台幣升值波及總經也是隱憂，若9月央行利率有調整的可能，卻恐出於經濟變動危機使然，多空變數不明，加上屆時已近年底，對今年房市無濟於事，2025全年衰況將成定局。

本文來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%A1%B0%E9%80%80%E6%88%90%E5%AE%9A%E5%B1%80-520%E6%8E%
近期公可可轉債資訊：旺宏二發行日期：2025-03-24、綠茵二發行日期：2025-03-25、弘裕三發行日期：2025-03-31、台灣大四發行日期：2025-02-24、台灣大五發行日期：2025-02-25、兆利三發行日期：2025-02-25、及成四發行日期：2025-02-25、高鋒二發行日期：2025-02-26、訊芯二KY發行日期：2025-02-27、錼創科技一KY創發行日期：2025-02-27、哲固一發行日期：2025-02-27、欣巴巴三發行日期：2025-02-27、冠星一KY發行日期：2025-03-03、岱宇四發行日期：2025-03-03、綠茵一發行日期：2025-03-13
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根據證交所今（16）日統計，本國上市公司及第一上市公司（不包含金融控股公司14家）今年第一季稅前賺1.11兆元，年增逾2成，其他業、金融保險業及汽車工業獲利衰退的主要三大產業。

台灣證券交易所表示，本國上市公司及第一上市公司（不包含金融控股公司14家）114年第1季財務報告分別計937家（不含福懋油1家未申報）及88家，已於114年5月15日完成公告申報。經統計前開全體上市公司114年第1季營業收入10兆3,014億元，較113年同期成長1兆5,760億元，增幅18.06%；114年第1季稅前淨利1兆1,130億元，較113年同期成長2,451億元，增幅28.24%。

證交所表示，整體市場具獲利之上市公司計797家，約占78%，另較去年同期成長者計497家，約占48%。其中，獲利成長產業如半導體業，憑藉領先技術及多元供應鏈布局，成功把握AI市場機遇，收穫豐碩。而電腦及週邊設備業受惠AI伺服器需求強勁，帶動獲利成長。其他電子業則受惠AI伺服器及半導體與光子測試解決方案需求強勁，致獲利上升。

獲利衰退產業主要為其他業、金融保險業及汽車工業。證交所表示，其他業是因受基期較高及提列鉅額預期信用減損損失，獲利銳減。金融保險業受國際金融市場波動影響，股市劇烈震盪，致獲利衰退。汽車工業則受轉投資事業表現不佳及整體車市景氣回檔之影響，致獲利衰退。

證交所說明，上市公司與去年同期比較營收與獲利均增長，反映出上市公司於國際動盪局勢中展現營運韌性與穩健的競爭力。

證交所也提醒投資人，從事股票交易前應參閱上市公司財務報告及相關資訊，其中財務報告可至公開資訊觀測站之「財務報表專區」(含「XBRL資訊平台」)查看，或至「基本資料專區」下載電子書，並善用公開資訊觀測站「財務比較e點通」，以快速解讀財務資料。

另，公開資訊觀測站「投資專區」中之「財務重點專區」（https://mops.twse.com.tw/mops/web/t123sb06_q1），係將公開資訊觀測站所揭露資訊依9項營運風險指標彙整列示，協助投資人快速重點檢視公司之財務、營運概況，當公司符合指標項目時以紅色標記凸顯區別，提醒投資人注意重要風險資訊，臺灣證券交易所鼓勵投資人多加利用，作為投資決策參考。

台北市 / 蘇耘寬 沈麗容 報導

因為閃兵問題，也讓網友再度關注到，因病免役的男藝人。演藝圈中因為脊椎問題而免役的藝人，包括周杰倫、敖犬、小煜等人，而男團Energy更是五人全因病免役，不過阿弟、Toro、牛奶三人，是因為脊椎問題免役，讓網友疑惑，脊椎有問題，卻能在台上熱舞。骨科醫生就說，像是椎間盤突出，容易引發一些神經反應，但配合用藥、復健治療有機會改善 ，維持和一般人相似的生活機能。

憑藉著一首星期五晚上，男團Energy再度爆紅，超夯16蹲掀起模仿潮流，舞台上勁歌熱舞，誰能不說一句寶刀未老，但其實Energy成員身上都有傷病，五人通通免役，也因此在這波閃兵爭議中，再度引起注意，像是阿弟、Toro、牛奶，都因脊椎問題不用服役，卻能在台上賣力舞動，更是引起討論。

骨科醫師許皓為說：「(脊椎側彎)，就是重心是被拉到另外一邊，走路會比較辛苦，(可能會)容易腰酸背痛，脊椎側彎不見得會有什麼症狀，椎間盤突出，可以好發在任何年紀，有些可以透過保守治療，休息，然後穿護腰，吃止痛藥，吃消炎藥，或是吃一些肌肉鬆弛劑，可以獲得改善，或者是做一些復健，都可以減緩它的症狀。」

歌手周杰倫(2013)說：「平常我都有準備止痛藥，如果真的不行的時候。」曾在專訪中透露過把藥物攢便便，天王周杰倫多年來受僵直性脊椎炎所苦。另外還有棒棒糖的小煜敖犬，藝人余祥銓李易，都有同樣的疾病因此免役。

而歌手青峰及演員劉以豪也因為脊椎問題免服兵役，骨科醫師許皓為說：「(治療僵直性脊椎炎)生物製劑，還有一些抗發炎的藥物，再進一步，像是自體免疫，會用到的一些免疫抑制劑，能夠愈在早期去控制、介入，控制發炎的情形的話，它可以保留更多脊椎的活動，僵直性脊椎炎，你愈沒有活動，它發炎，反而是會加劇。」

醫師提到積極治療努力復健 ， 有望維持和正常人差不多的機能 ， 但藝人閃兵爭議一樁接一樁爆 ， 也讓其他因病免役的藝人再受關注。

原始連結

中信金（2891）今（16）日下午舉行第1季法人說明會，由總經理高麗雪主持。面對川普4月關稅與5月新台幣暴升，她表示「關稅每天都有不同影響，整體經濟成長面臨壓力，台灣難保3（經濟成長率），中信金在高度不確定下，銀行、非銀行業務比重7:3，「相對來說是穩健」。

至於川普的影響？她以中信銀的假設，最嚴重的關稅30%情況下，對全球GDP影響是下滑1個百分點，而若整體關稅在10%最輕微情況下，估影響GDP0.3個百分點，若以15%關稅來看，則影響GDP為0.5個百分點。因此她認為川普關稅的影響應會落在0.3~0.5個百分點機率較高。

中信金報告內容指出，第1季累計稅後盈餘為199.1億元，稅後股東權益報酬率（ROE）為17.30%，稅後資產報酬率（ROA）為0.91%，每股稅後盈餘（EPS）為1.02元。

面對川普4月關稅與5月新台幣暴升，高麗雪一開場即說，4月中信金獲利仍穩健，未來展望關稅每天都有不同的影響，各家在確認稅率加上匯率，多數研究機構估台灣經濟今年會有小幅影響，GDP下修3%以下，整體經濟成長面臨壓力。高度不確定下，中信金以銀行為主，與非銀行比為7比3，相對是比較穩健。銀行穩健、保險不同時機可增加整體保險資產，隨客戶需求，保險仍是相當重要產品，仍會以7：3比來推動業務。

高麗雪報告時說，今年第一季整體表現不錯，銀行獲利穩健，金控獲利近200億元，每股盈餘1.02元。首季子公司銀行維持穩健表現，有11年%成長，主要存放款業務穩健，放款成長很好有14% 帶動整體利息收息年增近二成，手續費收也表現不錯，有12%的年增率。海外第一季獲利占銀行來到37%。

台灣人壽第1季稅後獲利較去年減27%，主要因去年有大量資本利得處分，今年首季看來衰退，但經營品質仍維持很好，保費收入有逾二成成長。

她特別強調4月獲利數字，她說儘管受川普關稅影響，全球債匯都有很大的波動，4月銀行核心獲利穩健，單月有44.5億元，保險雖受美元眨值1.2元，但單月損失3.22億元，累計賺42億元，金控前四月亦有225億元，每股賺1.16元。

中信金控今年第一季稅後盈餘199.08元，相較去年同期累計獲利達209.2億、年減4.8％，每股稅後純益（EPS）1.02元，亦低於去年的1.07元。

中信銀第1季獲利134.43億元、年增11％，創歷年同期新高，主要由於今年放款業績較去年同期成長14％，另手續費淨收益在財富管理、信用卡及授信等業務動能驅使下，較去年同期成長12％。

台灣人壽方面，在美元升值產生匯兌利得及季底股息紅利挹注下，3月賺26.66億元、年减3％，今年前三月人壽賺55.99億元、年減27％。

由橋本環奈主演的春季日劇《天久鷹央的推理病歷表 日劇版》，現正於friDay影音獨佔跟播。該劇改編自知念實希人同名小說，橋本飾演擁有天才頭腦卻社交障礙的診斷醫「天久鷹央」，挑戰大量醫療台詞與冷靜分析的角色，她坦言：「這根本是台詞地獄，一場戲就超過10頁。」為完美呈現角色判斷力，她查遍醫療專有名詞，更累到每天「像昏倒一樣睡著」。

橋本表示，鷹央雖語氣犀利卻毫無自覺，眼神總是閃躲，與自己反差極大，因此她在詮釋時刻意控制眨眼頻率與語調細節，「她不是兇，是率直得有點無邪。」雖然動畫版先行播出，但她並未拘泥還原，「我只在髮型上向原作致敬，更希望專注演出能讓大家感受到角色魅力。」

《天久鷹央的推理病歷表 日劇版》每週三於friDay影音同步跟播。